• Как правильно делать ремонт в квартире

    Октябрь 17, 2017 Нет комментариев

    Как сделать бюджетный ремонт в съемной квартире.

    Каждому жилому дому или квартире рано или поздно будет необходим ремонт. Поэтому вопрос: «как правильно делать ремонт в квартире» еще не скоро утратит свою актуальность. Ремонт, особенно капитальный – сложный, дорогой и кропотливый процесс, который нужно проводить правильно и в правильной последовательности.


    Планирование предстоящих работ

    Планирование будущих затрат ремонт в квартире

    Для того, чтобы сделать ремонт правильно, нужно предварительно спланировать все работы.  Неплохо будет создать план всех помещений, хотя бы грубый и примитивный и указать на нем примерное размещение мебели и бытовой техники. Так можно определить, где лучше размещать светильники, розетки, направление электропроводки и труб. От правильной разводки инженерных коммуникаций в большой мере зависит комфорт проживания в квартире.

    Если настоящая планировка помещений вас по какой-то причине не устраивает, сносите все стены, не являющиеся капитальными.  Очень важно перед началом работ продумать стиль, в котором будет оформлено помещение. Он может быть единым для всех комнат в квартире, или индивидуальным для каждого помещения.

    В оформлении квартиры, если с этим возникают трудности, поможет профессиональный дизайнер, который учтет все особенности каждого помещения. После того как основные моменты обдуманы и взвешены, приступайте к расчету количества и стоимости материалов и их покупке. Все работы по ремонту нужно разделить на отдельные этапы и рассчитывать количество необходимых материалов для каждого отдельно.

    Демонтаж старой отделки

    Самый «грязный», пыльный и неприятный этап ремонта, на котором удаляют старую керамическую плитку, обои, напольное покрытие, перегородки, и т.д. Кстати, если пол находится в нормальном состоянии, его лучше не трогать, а укрыть на время ремонта картоном или плотным полиэтиленом. С демонтажем старых дверей лучше не спешить и оставить их на потом, ограничившись только удалением наличников.

    Потолок

    Штукатурка и покраска потолка

    Ремонт потолка – больная тема для тех жильцов, которые купили квартиру на вторичном рынке. Трещины, неровности, осыпающаяся штукатурка, пожелтевшая известковая побелка – такие проблемы приходится устранять новоиспеченным хозяевам жилья.

    Алгоритм ремонта потолка довольно прост – удаление старого покрытия, выравнивание, отделка. Как правило, для окрашивания потолков используется краска на водной основе, в старых домах встречается известковая побелка, иногда старый потолок может быть окрашен масляной или алкидной краской.

    Известковую побелку можно удалить с помощью воды. Работа кропотливая, нудная, но необходимая, так как новое покрытие должно лечь на чистую поверхность. Бывает так, что предыдущие хозяева потрудились от души и нанесли не один слой извести. В этом случае вода не поможет — придется вооружаться металлическим шпателем и соскребать побелку.

    После того как вы уберете старое покрытие, потолок нужно выровнять. От этой операции во многом зависит его будущий вид. В первую очередь определяют неровности и уровень перепада, чтобы рассчитать слой шпаклевки.

    Для ремонта потолка очень важно правильно выбрать грунтовку. От ее качества зависит, насколько крепко и надежно новое покрытие будет держаться на поверхности.

    Последний этап – покраска потолка. Для этой цели используется латексная, акриловая, силикатная или силиконовая краска, а также красители на водной основе. Для нанесения покраски потолка используют валик или мягкую малярную кисть.  Вышеописанный вариант ремонта потолка является одним из множества возможных, а также одним из самых дешевых.

    Прокладка инженерных коммуникаций

    Монтаж коммуникаций

    Включает в себя штробление и сверление стен с последующей укладкой кабелей и труб. Работа очень пыльная и грязная, но, тем не менее, ответственная. Переделать готовый результат сложно – по сути, это чревато новым ремонтом. Будущие штробы размечают на поверхности стены карандашом или маркером, затем прорезают болгаркой на нужную глубину и выдалбливают перфоратором. При правильном проведении ремонта в квартире капитальные стены не штробят, однако этим запретом, как правило, пренебрегают.

    Для прокладки проводов и труб рекомендуется использовать пластиковые или металлические трубы-чехлы для дополнительной защиты. В этом случае, даже если вы будете сверлить стену дрелью, то сначала наткнетесь на защиту и провод или труба останется целой. Кроме того, при проведении следующего ремонта можно поменять провода, не вскрывая стену. Нужно будет просто вытащить старую проводку и протащить новую. Сразу после прокладки электропроводки следует заняться телевизионными  интернет-кабелями, которые более «нежные» и требуют бережного обращения.

    После того как проводка уложена, устанавливают распаечные коробки и подрозетники. Перед укладкой в подрозетники концы проводов изолируют. Далее можно проводить финишную шпаклевку стен. Схему штроб нужно начертить на листке бумаги и сохранить – так вы запомните места «залегания» труб и проводки. Это нужно, чтобы избежать их повреждений, например, случайно вбив в трубу отопления гвоздь.

    Замена окон

    Готовим квартиру к замене окон

    Работа трудоемкая и требует определенного профессионализма. Если вы не располагаете необходимым опытом, такую работу лучше доверить специалистам. Все, что можно сделать самостоятельно до приезда спецов – демонтировать старое деревянное окно и подготовить оконный проем. Его следует очистить от остатков штукатурки, пыли и мусора, уделив особое внимание  месту под подоконник.

    После того как окна установлены, не спешите сдирать с рам защитную пленку, это нужно делать после окончания ремонта. Стекла на время проведения работ защищают пленкой или специальными бумажными шторами-плиссе.  Далее можно приступать к оконным откосам – срезать выступающие наплывы монтажной пены, зашпаклевать все щели, при необходимости выровнять и покрасить.

    Подготовка и отделка стен

    Штукатурим стену своими руками

    Как и в случае с потолком,  этот этап работ включает в себя такие этапы, как демонтаж старых отделочных материалов, заделка трещин, выравнивание, грунтовка и финишная отделка. Если планируется сделать потолок из гипсокартона, а стены в помещении кривые, в первую очередь необходимо выровнять стены, и только потом заниматься потолком. На грунтовке для стен, как и для потолка, экономить настоятельно не рекомендуется, особенно если планируется клеить обои. После того как грунтовка хорошо впитается и полнстью высохнет, можно приступать к финишной отделке. Материалов для отделки стен масса: обои, плитка, краска, и.т.д.

    Интересный и экономный вариант – купить по дешевке остатки обоев и сделать из них интересный и оригинальный коллаж. Не рекомендуется людям с ограниченными творческими способностями.

    Малярные работы

    Готовим гипсокартон к покраске.

    Если выбор пал на этот тип отделки, то нужно знать, что малярные работы проводят параллельно во всех помещениях, где это необходимо. Это довольно долгий процесс, так как каждый слой краски должен высохнуть перед тем, как будет нанесен следующий. Для отделки небольших помещений используйте краску светлых тонов – это визуально расширит пространство.

    Ванная комната

    Как сделать ремонт в ванной

    Начинают работу в ванной с самых грязных работ – демонтаж старой отделки и сантехники, сварочные работы, штробы, прокладка и разводка труб водопровода, отопления, и.т.д. Систему отопления необходимо тщательно промыть. Вся проводка и электроприборы в ванной должны быть заземлены. После этого можно устанавливать ванну и укладывать плитку на стены и пол.

    В последнюю очередь устанавливают краны, смесители, унитаз, полотенцесушитель и прочие аксессуары.

    Полы

    Как отремонтировать полы в квартире

    Если старое напольное покрытие было полностью демонтировано, поверхность нужно выровнять с помощью стяжки. Для этого используются разные материалы – от простого цементно-песчаного раствора до дорогих самовыравнивающихся смесей. Если планируется «теплый пол», неважно какого типа – электрический или водяной, его монтируют на этапе устройства стяжки. Когда поверхность высохнет, ее покрывают битумной мастикой, выполняющей роль гидроизоляции. Сверху можно уложить листы фанеры или ОСБ для повышения звукоизоляции.

    Когда качестве напольного покрытия будет использоваться штучный паркет, то обои в комнате клеят только после того, как паркет будет покрыт лаком.

    Двери

    Межкомнатные двери устанавливают после того, как будет готова стяжка пола. При установке дверной коробки необходимо учесть толщину будущего напольного покрытия. Как только коробка установлена и закреплена, дверь снимают с петель, чтобы не повредить ее при проведении дальнейших работ.

    Разумеется, что все вышеописанные советы не являются полностью исчерпывающими – тема ремонта очень обширна. Однако надеемся, что после прочтения этой публикации читатель будет иметь общее представление о том, как правильно делать ремонт.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *