Как делать ремонт в квартире: последовательность
Любой, даже небольшой ремонт в доме или квартире – это смена обычной обстановки, своего рода стресс. Это не удивительно, многие сравнивают ремонт в доме со стихийным бедствием: хлопоты, финансовые расходы, нервы. Однако ремонт можно сделать более-менее спокойно, если подойти к делу правильно, вооружившись при этом планом действий, простенькими эскизами и калькулятором.
Как и для всякого более-менее сложного рабочего процесса, здесь ключевую роль играет грамотная пошаговая инструкция и тщательная проработка всех нюансов. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд, тем более что ничего нового придумывать не надо – к вашим услугам опыт, выстраданный многими поколениями домашних мастеров.
Как делать ремонт в квартире последовательность проведения всех работ, составление плана, нюансы и рекомендации – все эти вопросы мы рассмотри в рамках данной публикации.
Содержание
Общие правила и рекомендации проведения ремонта в квартире
Очень важно продумать процесс проведения ремонтных работ еще до их начала. Любой, даже небольшой ремонт должен начинаться с подробного планирования действий:
- Разработка будущего проекта помещения (помещений), выбор необходимых материалов. Здесь необходимо очень тщательно и до всех мелочей продумать все предстоящие изменения в помещениях, вплоть до расстановки мебели, а также места, где будут располагаться розетки, выключатели, светильники, и.т.д. Однако все продумать невозможно и в процессе ремонта, возможно, появятся какие-то новые мысли и идеи. То есть, возможно, план придется корректировать – это нормально.
- Примерный расчет стоимости материалов. Здесь есть золотое правило – к итоговой сумме добавляют 10, а лучше 20% на случай непредвиденных изменений и ситуаций (а они будут обязательно). Кроме того, если к работе будут привлекаться профессионалы, в смету закладывают соответствующий пункт расходов (на услуги, транспорт, и.т.д.).
- Примерный расчет времени на проведение каждого этапа работ. Время тоже нужно планировать с запасом.
- Бытовые вопросы – например, место нахождения домочадцев во время проведения ремонта.
- Подготовка места для хранения инструмента и материалов.
Работая над планом, обязательно обратите внимание на некоторые нюансы, которые помогут избежать ряда сложностей:
- Работу нужно начинать с самого дальнего угла от входа в комнату.
- Демонтировать отделку (например, обои) необходимо от потолка к полу.
- Если старая отделка (паркет, плитка, линолеум, и.т.д.) в хорошем состоянии, и ее можно использовать повторно, то для демонтажа лучше пригласить специалистов и предварительно подготовить место для хранения материала.
- Финишную отделку помещения проводят только после разводки всех коммуникаций (сантехника, водопровод, электропроводка).
Ремонт в квартире пошагово
Ремонт в уже обжитой квартире может быть косметическим и капитальным бывает двух видов.. Косметический ремонт проводят поэтапно – в каждой комнате отдельно. Что касается капитальных изменений, то в этом случае последовательность ремонта квартиры своими руками следующая:
Убираем все ненужное: демонтаж старых элементов и отделки
После того как все спланировано и рассчитано, приступают к самому интересному – «разрушительным» работам. Если ремонт косметический, то дело ограничивается сдиранием старых обоев, демонтажем линолеума и прочих мелочах.
При капитальном ремонте масштабы куда более впечатляющие: разрушение перегородок, демонтаж дверей вместе с коробками, устройство в стенах специальных ниш под шкафы, бытовую технику или сантехнику, и.т.д.
Старые материалы не стоит сразу же относить на помойку на радость бомжам – они вполне могут пригодиться. А если и не пригодятся, выбросить их можно в любой момент.
Если напольное покрытие не планируется полностью менять, его обновляют. Можно ограничиться банальной покраской или заменой линолеума. Однако сначала нужно оценить степень повреждений, прикинуть, нужно ли утеплить пол, и как сильно он нуждается в ремонте.
Паркет или дощатое напольное покрытие следует тщательно исследовать на предмет повреждений – возможно, некоторые элементы придется менять. Впрочем, напольным покрытием, как правило, занимаются в последнюю очередь, а на время проведения работ его застилают плотной строительной пленкой или картоном.
Ремонт и замена инженерных коммуникаций
Это следующий этап работ после проведения демонтажа – меняют радиаторы отопления, проводку, монтируют кондиционеры, вытяжки, вентиляцию, и.т.д.
Подробный план размещения коммуникаций необходимо полностью подготовить еще на этапе планирования.
Важный момент: если ремонт подразумевает демонтаж и возведение новых перегородок, это делают до замены коммуникаций, чтобы потом не пришлось ничего ломать и строить заново.
Когда стены или перегородки в квартире полые, это сильно облегчает прокладку проводки – ее укладывают прямо в полостях. В обычной полнотелой стене придется делать штробы перфоратором, «радуя» при этом соседей.
Проводка прячется в штробы и заделывается штукатурными смесями. То же касается и труб – если их можно спрятать в стену, то лучше так и сделать. Исключение – металлопластиковая труба с металлическими фитинговыми соединениями. Ее прятать нельзя ни в коем случае, так как фитинги периодически выходят из строя и нуждаются в замене.
Выключатели и розетки устанавливают на место уже после полного окончания отделки – поверх обоев или плитки. Сантехнику в ванной комнате монтируют только после того, как уложена плитка.
Особенности проведения отделочных работ в разных частях комнаты
- Любая отделка начинается с потолка, потом идут стены, в конце – пол. Так уже готовые части помещения не пострадают при дальнейших работах. В некоторых случаях последовательность ремонта в квартире, особенно если он делается своими руками, может быть изменена. Например, если планируется залить пол бетоном или выровнять его, то это делают в первую очередь.
- Если планируется установка «теплого пола», это делают на этапе стяжки и выравнивания пола.
- Станы ровняют штукатурными смесями. Чем больше неровности – тем больше понадобится слоев штукатурки.
- После штукатурки можно приступать к шпаклевке стен. Тщательно обрабатывают неровности и места прокладки коммуникаций – труб и проводки. На данном этапе производится подготовка к финишной отделке. Очень важно правильно подобрать грунтовку. От ее качества зависит, в первую очередь, сцепление отделочных материалов с поверхностью.
- Следующий этап проведения работ – монтаж напольных покрытий.
- Далее устанавливают дверные коробки и двери. После установки двери обычно снимают с петель и уносят в укромное место, чтобы не повредить до окончания ремонта. На этом этапе проведения работ не обязательно крепить наличники к дверям – это можно сделать в последнюю очередь.
- После установки дверных коробок можно клеить обои, далее монтировать плинтуса, разного рода декоративные элементы интерьера, розетки, выключатели и наличники. Можно навешивать двери.
Несколько нюансов проведения ремонтных работ
Как уже упоминалось выше, работу следует начинать с самого дальнего угла помещения. Это делается для того, чтобы не засорять уже отремонтированную часть помещения. Коридор в квартире ремонтируют в последнюю очередь, так как он интенсивно эксплуатируется в процессе работы: через коридор носят стройматериалы, выносят мусор, и.т.д.
По окончанию работ в комнате, ее необходимо изолировать – плотно прикрыть дверь или завесить дверной проем крепкой строительной пленкой. Это нужно, чтобы в отремонтированное помещение не пострадало от пыли, грязи и краски.
Существует распространенная шутка о том, что ремонт – процесс, который может длиться вечно. Надеемся, что приведенные в данной статье рекомендации помогут читателю получить исчерпывающий ответ на вопрос: как сделать ремонт квартире и в какой последовательности проводить ремонтные работы, а также помогут сэкономить время, нервы и финансы.