• Каркасный дом, плюсы и минусы

    Октябрь 04, 2017 Нет комментариев

    В статье говорится о достоинствах и некоторых недостатках каркасного домостроения, даны рекомендации, как избежать ошибок в процессе строительства и в частности в процессе монтажа пароизоляции — одного из важнейших этапов при возведении каркасного дома.

    Каркасный дом, плюсы и минусы


    Каркасные дома сегодня строят многие. Они быстро строятся и поэтому их часто предпочитают. Для возведения этого дома подойдет не самый идеальный участок, это важный фактор при выборе именно этого варианта для строительства.

    Достоинства каркасного дома

    Каркасный дом возводится очень быстро и его стоимость гораздо дешевле других вариантов деревянных домов
    • Это облегченный дом, что дает возможность уменьшить расходы на фундамент
    • Каркасные дома строят в любой сезон
    • Современные утеплители отлично сохраняют тепло, а это также позволяет сэкономить при каркасном строительстве
    • Не нужна мощная техника при возведении дома
    • Если есть навыки строительства, то вполне можно обойтись без строительной бригады, что важно для минимизирования расходов
    • Так как этот дом не дает усадку, сразу можно проводить отделочные работы
    • Площадь дома за счет небольшой толщины стен значительно добавляет площади
    • Зимой такой дом гораздо быстрее прогреть

    Некоторые недостатки каркасных домов

    Некоторые недостатки каркасных домов

    Недолговечность

    Теоретически – это так. Едва ли этот дом простоит в изначальном виде лет 100. Но он может простоять очень долго, если раз в 25-30 лет провести капитальный ремонт в виде замены утеплителя старого на новый. Естественно, придется снять внутри обшивку каркаса и изолирующую пленку, а после замены – вернуть на место.

    Пожарная опасность

    Как и любой деревянный дом, каркасный тоже подвержен такой опасности. Всем известно, что дерево – это горючий материал. Но при использовании качественного негорючего утеплителя такой дом подвержен возгоранию меньше, чем, к примеру, брусовой. Кроме того, каркасный дом подлежит обязательной обработке антипириующими составами. Эти средства имеют высочайшую устойчивость к возгоранию

    Подверженность гниению деревянных конструкций

    Этот недостаток может себя проявить в случае если дом строили не профессионалы, нарушавшие технологический процесс. Если использовались качественные деревянные конструкции и они были надежно защищены до процесса обшивки, то все будет в порядке в смысле сохранности каркаса. В ином случае ремонт может обойтись слишком дорого.

    Шумоизоляция

    Реальный факт, что деревянные дома обладают слабой шумоизоляцией по сравнению с домами из кирпича или бетона. Но современные технологии создают такие материалы, которые почти на 100% решают данную проблему. Например, это ковролин или плотный линолеум

    Экологичность

    В принципе, можно назвать каркасные дома, как и другие дома из дерева, экологичными. Но если смотреть глубже, то кроме дерева, при строительстве ведь используют утеплитель, плиты ОСР, гипсокартон, пропитки, антипирены, антисептики, а все эти материалы уж точно нельзя назвать 100% экологическими. Пожалуй, самое экологичное жилище сегодня – это землянка в лесу!

    Грызуны

    Но этот момент легко предусмотреть, если не использовать в качестве утеплителя дешевый пенопласт. Лучше использовать эковату в перекрытиях пола первого этажа. Состав эковаты содержит вещества в которой грызуны не заводятся.

    Высокие требования к квалификации строителей

    И это, пожалуй, самая большая проблема, так как любые ошибки с самого начала строительства могут обойтись крайне дорого при дальнейшей эксплуатации дома.

    Как не допустить ошибки при возведении каркасного жилища?

    возведение каркасного дома

    В случае, когда будут соблюдены все технологические правила, ваш дом прослужит вам долгие годы. В нашем случае, основным элементом является так называемый «пирог» каркасной стены. На этапе возведения этих стен чаще всего и делаются самые большие ошибки. А они бывают следующие:
    • Не смонтирована ветрозащита или смонтирована неверно
    • Не смонтирована пароизоляция или при монтаже её не проклеены стыки
    • Не учтен момент, что может образоваться точка росы
    • Не соблюдается правильная последовательность сооружения «пирога» стены каркаса

    Если вы строите дом сами, то внимательно соблюдайте точность действий при сооружении каркасного «пирога», если же наняли бригаду, то будьте еще внимательнее к их работе.
    Если же эти ошибки все-же допущены, то проблем скорее всего не избежать. Как результат – намокший утеплитель, плесень на стойках каркаса и их дальнейшее подгнивание.
    Правильный «пирог» выглядит так:
    • Гипсокартон, как основа под внутреннюю отделку
    • Слой пароизоляции
    • Слой качественного утеплителя
    • Материал ОСП – ориентированно-стружечная плита, которая состоит из деревянной стружки, щепок и смол. Это влагостойкий, прочный материал, сохраняющий свойства даже находясь в воде около суток.
    • Слой ветрозащиты
    • Внешняя отделка стены дома

    У каждого из этих элементов «пирога» есть конкретная функция. Гидро и ветрозащита монтируется с наружной стороны, против задувания ветра и для защиты утеплителя от осадков. Эта защита дает излишкам влаги уйти наружу. А пароизоляция монтируется внутри для защиты от проникновения влаги внутрь.

    Как смонтировать качественную пароизоляцию

    Как смонтировать качественную пароизоляцию

    Для начала разберемся, что же это такое – точка росы? Это условие, когда при воздействии низкой температуры, конденсируется пар, находящийся в воздухе и образуются капли воды.
    На возникновение точки росы влияет влажность снаружи помещения и внутри его, и конечно температура.

    Особенное внимание на это надо обратить в зимние месяцы, так как в доме процент влажности всегда выше, нежели на улице. А значит, пар выходит из дома на улицу сквозь стеновые перегородки, вследствие чего промокает утеплитель и, естественно, лишается своих теплоизоляционных свойств. Это вызывает промерзание стен, после этого сгнивает заплесневевший каркас.

    Чтобы избавить утеплитель от увлажнения, надо чтобы пароизоляция была смонтирована технологически правильно. Хорошо для этого подойдет плотная полиэтиленовая пленка.
    Монтировать её достаточно просто, главное соблюдать нахлест. И он должен быть не менее 15 сантиметров слева и справа. Строительным степлером его крепят к стойкам. Расстояние между креплениями не больше 30 или 40 сантиметров. После чего, клеющей бутилкаучуковой лентой необходимо заклеить все стыки. Также можно использовать специальные клеи.

    Качественную паро и гидроизоляцию поможет обеспечить также материал — фольгоизолон.
    В классическом варианте, плиты и ОСП устанавливают снаружи объекта. Но есть еще один метод, и он именуется вывернутым каркасом, когда вышеуказанная силовая обшивка монтируется внутри.

    Между листами ОСП всегда образуется зазор, через который непременно будет проникать влага. А в результате того, что толщина наружней ОСП не менее 9 мм, то влага обязательно будет уходить наружу. И обычно, внешняя обшивка более паропроницаемая. Это качество должно увеличиваться по направлению изнутри наружу.

    Есть такой материал — экструдированный пенополистирол, его не рекомендуется использовать по причине того, что он паронепроницаем. Если же его все же использовать, то это повлечет возникновение с внутренней стороны этого утеплителя точки росы, со всеми вытекающими последствиями.

    В заключении отметим, что каркасный дом – это очень хороший выбор, несмотря на некоторые сложности, которые мы перечислили выше. При соблюдении всех технологических моментов, а это не очень сложно, вы получите жилище своей мечты и точно будете счастливы! Удачи вам при возведении вашего дома!

    Видео: Каркасный дом, плюсы и минусы:

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *