• Как сделать ремонт в новостройке

    Ноябрь 04, 2017 Нет комментариев

    Как сделать ремонт в новостройке

    Покупка новой квартиры – событие значимое и чрезвычайно приятное. Однако, войдя во вновь приобретенное жилье и увидев вожделенное жилище без какой-либо отделки, а возможно и без электропровода и без сантехнических труб, счастливый новосел задается тривиальным вопросом: как сделать ремонт в новостройке? Но не стоит портить себе счастье новосела, все можно исправить. Главное, знать как.


     

    Перед тем, как приступить к ремонту, надо знать некоторые нюансы новостройки, а именно:

     

    1. В первые два года здание подвергается усадке, в следствии чего возникают трещины.

     

    1. Формируются трещины на полу, на стенах и на потолках.

     

    1. Из-за деформации здания могут вспучиваться полы, появляться протечка в сантехнике.

     

    1. А потому, из-за деформаций, не стоит делать дорогой ремонт в новостройке в первый год, иначе его придется повторить на следующий год после усадки дома.

     

    Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке

     

    Учитывая, что новоселам приходится выполнить всю работу по ремонту, как черновую, так и чистовую, будет разумным проявить экономию, а именно:

     

    • при использовании гипсокартона или натяжного потолка, можно отказаться от выравнивания поверхности;

     

    • не будут необходимости в оштукатуривании стен при обшивке гипсокартоном или любыми панелями;

     

    • при шпаклевке потолка не обязательно использовать самые дорогие марки;

     

    • при подборке краски для потолка хорошо подойдет марка известного производителя по средней цене;

     

    • электропровода можно спрятать под гипсокартон;

     

    • для бетонных стен будет достаточно сухой штукатурки не более 2,5 см. слоя;

     

    • из-за усадки здания и последующей деформации не стоит использовать дорогие материалы. Для экономии на ремонте квартиры в новостройке в первые два года лучше употребить отечественные материалы, которые дешевле и по качеству не уступают импортным товарам.

     

    Пошаговая инструкция как сделать ремонт самому в новостройке

     

    Перед тем, как приступить к ремонту, необходимо составить план действий:

     

    1. Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации здания

     

    Разводка санитарно-технических труб. Для начала надо составить схему, которую можно найти на соответствующих ресурсах. Затем приобрести сантехнику и разместить ее в квартире, чтобы было понятно, что и где будет располагаться. Стоит принять во внимание некоторые правила:

     

    • канализационные отводы можно выполнить в виде «тройника» игнорируя вертикальную часть;

     

    • главный трубопровод можно разместить над полом и от него через тройники провести отводы для воды;

     

    • обеспечить свободный доступ к местам соединения трубопровода и шлангов;

     

    • водопроводные и канализационные трубы расположить как можно ближе друг к другу;

     

    • не рекомендуется пересечение труб;

     

    • разводка труб должна быть предельно проста.

     

    Монтаж сантехники скрытого типа является самым популярным из-за удобства работ и сохранению эстетичного вида. В первую очередь надо сделать штробы в полу и стенах. Затем провести монтаж вентиля и фильтра очистки. Далее соединительные элементы. Коллектор – это цилиндр с  выходными и входным отверстиями. Далее произвести установку запирающих вентилей и переходников. Отверстия скрыть штукатуркой. После монтажа труб фиксируются фитинги и гибкие шланги.

     

    Канализация. Канализационные трубы легко вставляются друг в друга. При выявленной ошибке – конструкцию так же легко можно разобрать.

     

    Чтобы не было сложности с прочисткой трубы от засора, рекомендуется изначально установить дополнительный фитинг-тройник на канализационной трубе. Через его верхнее отверстие, которое закрывается пробкой, можно легко устранить засор.

     

     

    На стыки обязательно использовать резиновые уплотнители, они предотвращают протечку и  неприятный запах.

     

    Закладка электропроводки

     

     

    Перед началом работ следует составить схему электропроводки, где будут указаны:

     

    • места крепления розеток;

     

    • места крепления выключателей;

     

    • места распределительных коробок;

     

    • лини для прокладывания проводов;

     

    • параметры и характеристики проводки.

     

    Руководствуясь составленной схемой, в квартире размечается расположение электропроводки, крепятся корпуса розеток, выключателей, распределительных коробок и щитов. Затем все соединить ПВХ трубками и углубить в стену.

     

    Дальше необходимо произвести соединение коробок, розеток и выключателей и подключение защиты. Концы проводов обязательно пометить. Затем произвести соединение проводов в коробках.

     

    Выравнивание поверхности стен

     

    • не стоит штукатурить свежесложенную стену;

     

    • при оштукатуривании стен из кирпича при температуре окружающей среды 23°С и выше поверхность перед нанесением раствора необходимо увлажнять;

     

    • при однослойном покрытии поверхность надо разравнивать сразу же после нанесения раствора;

     

    • при многослойном покрытии каждый слой наносить после схватывания предыдущего;

     

    • затирку делают через несколько часов после нанесения раствора на стену, когда он станет жестким, но еще не схватится;

     

    • нельзя сушить штукатурку, используя нагревательные приборы;

     

    • оштукатуренную поверхность следует сперва грунтовать, а затем, когда грунтовка высохнет, шпаклевать.

    Выравнивание полов:

     

    • для дополнительной шумо- и теплоизоляции под наливной пол можно положить слой пенополистирола. Такой пол высыхает быстрее обычной стяжки;

     

    • во время работ исключить сквозняки;

     

    • если вы хотите получить идеально гладкий пол после черновой стяжки, следует применять финишный ровнитель для пола.

     

     

    После того, как дом дал усадку, можно приступать к косметическому ремонту:

     

    • натяжные потолки;

     

    • дорогие обои;

     

    • гипсокартон;

     

    • керамическая плитка и т.д.

     

    Заключение

     

    Сделать ремонт в новостройке – дело не простое. Здесь нужны знания, опыт, терпение, внимательность. Но если есть желание и интернет, то все получится!

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *